南都讯 记者 孙阳 3月23日，龙岗挂牌3宗普通工业用地，三宗地位于龙岗区宝龙街道，为宝龙生物药创新发展先导区项目。

深圳市土地使用权出让公告显示，宝龙生物药创新发展先导区位于龙岗区宝龙街道南约地区，北临宝荷路，南至东部过境高速，东至比亚迪宝龙工业区。本次招标标的包括宝龙生物药创新发展先导区一期项目三宗用地国有建设土地使用权和科创二路（宝荷路-规划诚信路）市政道路工程代建权两个部分。

据《深圳市龙岗区产业发展监管协议》，三宗地的土地位置位于宝龙科技城宝荷路以南、比亚迪厂区以西；总用地面积55949.58平方米，总计容建筑面积251893平方米（以《土地供应合同》为准）；建筑高度10-03地块按工业用地规划与建筑设计有关规则执行；10-04、10-05地块≤70米；土地出让年期为20年；产业准入行业类别为生物医药；项目总投资额预计20 亿元以上。

此外，乙方（竞买方）上述项目用地需自竞得用地后一年内开工建设，四年内全部建成投产（如遇政府原因导致乙方无法在前述时限内建成投产，按土地主管部门出具的相关证明文件规定的时间进行顺延）；乙方上述项目固定资产投资强度（固定资产投资额/项目建设用地面积）不低于27000元/平方米，固定资产投资额不低于15亿元。

同时，发布的《宝龙生物药创新发展先导区项目片区规划方案及一期建筑概念方案设计任务书》显示，龙岗宝龙生物药创新发展先导区项目（以下简称项目）位于龙岗区宝龙南约片区宝龙科技城西部，项目西邻龙岗大运中心，北靠龙岗中心城，东接坪山中心区，项目北侧为宝荷路，东侧为比亚迪厂区，项目总占地面积为50ha,包括13宗地，项目启动区即一期包括10-03、10-04、10-05三块用地。基地周边自然山体环绕，毗邻牛坳水库、炳坑水库、铜锣径水库、八仙岭、东部华侨城、峦山谷郊野公园等多处山塘水库、山体、郊野公园等自然资源，环境优美，景观价值优越。

项目周边交通条件便利，临近东部过境高速公路、沈海高速和轨道交通线14号线宝荷站（在建）、23号线及31号线（远期规划），与市中心、宝安机场、莲塘口岸构建30分钟交通圈。

【来源：南方都市报】