半岛全媒体记者 于红靓

近日，中交地产（000736.SZ）股价大幅波动，引发股市关注。14日晚间，中交地产发布2021年度业绩报告。年报显示，2021年，中交地产销售金额560亿元，较上年同期增长5.07%；营收145.42亿元，同比增长18.23%；归母净利润2.36亿元，同比减少32.19%；扣非归母净利润-4.32亿元，同比下滑2143.7%。从核心数据看，与其他众多上市房企一样，中交地产同样“增收不增利”，数据显示，上年度中交地产销售毛利率为22.91%，同比下降13.61%。

报告期内，中交地产总资产1419.62亿元，较上年末增长42.67%；营业收入145.42亿元，同比增长18.23%；利润总额15.22亿元，同比增长4.0%；归属于上市公司股东净利润2.36亿元，同比减少32.19%。

经营指标方面，中交地产2021年（全口径）实现签约销售面积228.51万平方米，较上年同期降低5.79%；签约销售金额560亿元，较上年同期增长5.07%；销售回款金额591亿元，较上年同期增长56.35%；权益口径签约销售金额398亿元，较上年同期增长7.28%；销售回款金额419亿元，较上年同期增长51.26%。代建业务方面，中交地产2021年度实现签约销售面积2.23万平方米，签约销售金额10.24亿元。

融资方面，2021年中交地产以AA+信用首次成功注册储架20亿元，通过购房尾款ABS业务提前变现应收购房尾款，成功发行21中交债11亿元。

【来源：大众报业】