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“不需要提前还清贷款，房子就顺利卖出去了，当天就解决了我的燃眉之急！”近日，李先生与工行江汉支行工作人员一同前往东西湖区不动产登记中心窗口成功办理二手房“带押过户”业务后，相当开心。

李先生与工作人员前往区不动产登记中心窗口成功办理了二手房“带押过户”业务为持续优化营商环境，支持刚性和改善性住房需求，保护交易安全，提高登记效率，东西湖区开启二手房“带押过户”新模式。过去，有抵押的二手房交易过户，卖方需要先去银行将原贷款还清、在不动产登记中心办理原抵押权注销登记后再进行房产交易。流程复杂、环节多、交易周期较长，买卖双方需要在银行往返跑、多次跑，而且存在一定交易风险，给买卖双方造成较大压力。现在，在原抵押存在的情况下，卖方无需先还清贷款就可以办理房屋过户，将房屋的所有权转移至买方，实现原抵押权注销登记和新设抵押权首次登记的“无缝对接”，同时颁发新的不动产权证书和不动产登记证明。东西湖区不动产登记中心负责人介绍，在武汉市自然资源和规划局、市不动产登记中心的政策指导及市规划局信息中心技术支持下，二手房“带押过户”在我区顺利落地。下一步，将提高登记效率，让便民举措惠及更多群众。

（来源：东西湖区融媒体中心)

【来源：东西湖区融媒体中心】